Delta Chapatal reclama al Ayuntamiento 7 millones de Euros por los terrenos de la Cantera

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El Ayuntamiento de Castellar ha recibido la notificación del juzgado por el que se solicita la ejecución de la sentencia por parte de la empresa Delta Chapatal S.A., para que les sean devueltos los terrenos de la antigua cantera, que pasaran a ser propiedad del Ducado de Medinaceli. Además de esta cesión la empresa reclama 7 millones de Euros por los terrenos que están ocupados en la actualidad por el Hotel Castellar.

Para el alcalde de Castellar Juan Casanova, es una mala noticia, ya que de tener que ejecutarse la sentencia en los términos que solicita la empresa, el Ayuntamiento tendría que abonar los siete millones de Euros que reclama Delta Chapatal, lo que ocasionaría un grave perjuicio económico para las arcas Municipales, e hipotecar el futuro de los chisparreros los próximos 20 o 30 años. Casanova cree que la Junta de Andalucía debería asumir su parte de responsabilidad, ya que la Cantera se construyó con permiso de la Junta.

En 2015 el Consejero de Agricultura enviaba una resolución al Ayuntamiento de Castellar por la que consideraba que los terrenos cedidos al pueblo y expropiados en su día al ducado de Medinaceli para su expansión, debían ser devueltos a la empresa Delta Chapatal S.A., después de que esta denunciara a la Junta de Andalucía y al Ayuntamiento de Castellar por haber permitido la instalación de un campo de tiro y una gravera en los terrenos que se encuentran entre la barriada de la Almoraima y el pueblo nuevo.

El 30 de junio de 2008 se emite sentencia de la sección cuarta de la sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia cuyo fallo dispone “se estima parcialmente el recurso interpuesto, ya que se reconoce el derecho de reversión de los terrenos del Polígono de tiro y la gravera o cantera de materiales, ya que se trata, bien de una estructura dedicada a actividades turístico-recreativas, o extractivas, que se alejan de la imagen de un núcleo entregado a la explotación agraria de la zona regable”

El 7 de marzo de 2012 se envía escrito del Ayuntamiento a la Delegación Territorial de Agricultura, como responsable de la expropiación realizada, para fijar fecha en la que se proceda levantar acta de apeo de deslinde de la superficie a revertir.

Dada la complejidad técnica y jurídica que conlleva la efectividad de la reversión declarada, la Delegación Territorial de Cádiz solicita informe facultativo a la Asesoría Jurídica de la Consejería de Agricultura, sobre cuestiones relativas a la ejecución de la sentencia. El informe se recibe cinco años más tarde, el 2 de agosto de 2017. En él se indica “debe requerirse al Ayuntamiento en su condición de beneficiaria y cesionaria de los terrenos a revertir que proceda de manera inmediata a la devolución de los mismos a Delta Chapatal, añadiendo que para el caso de que ello no fuera posible expresara el Ayuntamiento la imposibilidad jurídica o física de devolución de tales terrenos in natura, con precisa delimitación de la superficie que pueda o no revertirse”. Por tanto, la ayuda solicitada a la Junta por parte del Ayuntamiento para el deslinde, se deniega y se deriva toda la responsabilidad de la reversión al Ayuntamiento.

Según palabras del Alcalde de Castellar, Juan Casanova, es una triste noticia “En esos terrenos estaba prevista la ampliación del pueblo con la construcción de viviendas de protección oficial. Al perder toda esa zona, se han perdido unos terrenos que suponen un grave quebranto para el patrimonio municipal. El problema ahora se centra en determinar la zona a devolver, sin la ayuda técnica de la Junta como entidad expropiadora, y las indemnizaciones que puedan exigir desde Delta Chapatal por los terrenos que están ocupados por viviendas, hotel o que fueron vendidos para la construcción de nuevas viviendas”. Desde Delta Chapatal SA ya se indicó en su día que ellos valoraban estos terrenos en 7 millones de euros.

 

 

 

 

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